毋須經發展商<br>去年改例 業主自行辦證

毋須經發展商
去年改例 業主自行辦證

由於不少在內地置業的香港人,都碰上各式各樣的難題或權益受損,又苦無「門路」求助及投訴,本港一些與內地關係融洽的政黨或工會,遂於數年前成立專組或在內地開設辦事處,專門協助港人向有關部門及發展商交涉,爭取應有權益。當然,業主也可自行或在內地聘請律師,向有關部門查證及向法院申請追討賠償。

代為出頭 工聯會助爭權益

主要在廣州、東莞及深圳設有內地諮詢服務中心的香港工會聯合會,除為港人在內地工作、生活、投資、商貿及學習上提供協助外,也有為不少港人在買賣內地樓問題作出調解,包括為他們爭取批發房產證。
工聯會東莞諮詢中心負責人之一蘇先生表示,該會處理過很多未批房產證的求助個案,中心通常在接到個案後,會跟政府有關部門及發展商溝通,了解癥結所在,只要問題不是因求助人而起,而發展商仍然存在,順利的話一般可在半年至9個月取得房產證。
他指出因為過去發生太多發展商收錢後,未能為業主代辦房產證事件,政府終於在去年規定,房產證必須由業主親自辦理,政府在樓宇通過驗收及入伙後,會向業主發出繳稅通知,之後便可到房產局辦理證件。

一切順利 最快半年取證

除工聯會外,民建聯也設有內地聯絡小組,推動兩地的溝通交流,可協助港人解決因觀念不同或未熟悉內地法規,所引起的誤會和糾紛,包括困擾不少港人的置業問題。民建聯自04年中開始收集問題個案,至今已收集超過3000份求助,涉及逾百個廣東省內樓盤,向中聯辦及內地部門反映問題。