領匯歪理加租 商戶投訴難捱

領匯歪理加租 商戶投訴難捱

【記者羅少玲報道】領匯辣招對付商場舊租戶,大幅加租近兩成之餘,新合約規定三年死約,而加租理由也十分牽強,其中德田商場大部份租戶今個月續租時普遍加租10%至20%不等,加租理由竟是對面有一個正在打樁的公屋地盤,商戶質疑「樓都未起好,咁都可以加定租?」公屋聯會已向領匯轄下180個商場的商戶發出問卷調查,稍後擬發起行動,爭取減租或凍租。

部份商舖決定結業

德田商場商會主席陳漢明早前發動商戶聯署,向領匯要求減租或凍租,場內的阿波羅MagicHouse零售店已決定不續約,今年底會撤出。其中加租幅度最高的迦南髮廊,老闆徐順海認為不公平,「呢度只有入廁所同埋落貨嘅人會經過!對面啲樓都未起好,咁都可以加定租?」
沙田廣源邨商場經營髮廊18年的區柏權面對加租困局,顯得一籌莫展,「結業要還原舖面及支付遣散費,好襟計,想頂手髮廊畀員工,擺明蝕本,邊有人敢接!」
開業臣子之一的陳師傅說起難忘事,「蔡少芬搞百萬生日嗰年嘅中秋節,佢同郭富城嚟呢個商場做show,經理人之前帶佢地嚟set頭!」53歲的他入行卅多年,近年曾胃出血及輕微中風,22歲兒子患腎病,一家四口靠他與任職售貨員的女兒維生,髮廊結業令他或要申領綜援。
領匯管理公司發言人稱,一般租約屆滿,雙方均有權考慮是否續租,此安排符合市場一般做法。商戶收到通知後將會有三個月時間考慮,其間可繼續交舊租。