房屋及規劃局公布截至今年第3季一手住宅供應數據，創04年有公布以來季度新高，但發展商仍不約而同表示，樓價沒有下調壓力，新地（016）副主席郭炳江強調，不會減價賣貨尾。
會德豐：未來3年可消化
會德豐地產（049）董事黃光耀表示，今年施工量有所上升，相信是兩鐵上蓋項目開始動工帶動。他認為，即使目前現樓貨尾增至1.9萬個的有紀錄高位，由於未來幾年供應平穩，發展商會採取分期推售，連同建築中未售的4.6萬伙，預料可於未來3年內獲市場消化。
爪哇控股（251）執行董事謝文彬認為，一手供應量創新高對樓市不會構成太大壓力，因為樓市較受經濟氣氛及息口因素影響。他指出，今年政府賣地數目不多，長遠供應不會過多，另外，明年初美國有機會減息，對樓市有正面作用，預期未來樓價會平穩發展。
泛海國際（129）執行董事關堡林則指，本港經濟發展向好，資金湧入，住宅需求將不斷上升，儘管貨尾量增加，不認為造價有壓力。華置（127）助理銷售及租務經理梁鎮宇亦認為，樓價並沒有下調壓力，因為本港經濟基調良好，市場有一定承接力。
市況較受經濟氣氛左右
另外，郭炳江預期，現時至09年每年新樓落成量約1.6萬至1.7萬伙，與香港經濟及人口結構有關，新地對本港長遠經濟及市道前景樂觀。對於同業減價促銷貨尾，他認為各個發展商對市道及處理貨尾盤的做法不同，各有投資策略，但新地不會減價促銷貨尾。