中型發展商嘉華地產，近年連番在本港地產市場出擊，積極增加土地儲備，發展多項住宅物業。自政府99年恢復賣地後，集團透過拍賣及併購物業增加「麵粉」，先後在拍賣場上以合作或獨資奪得至少8幅地皮，早於99年已投得九龍塘地皮，現建成嘉皇臺，事隔7年，今次進一步拓展區內版圖。
就嘉華本月突然出手勾地，業界估計其中一個原因是美國息口明朗化，對樓市的影響減弱，發展商容易計算成本，況且樓市兩極化明顯，部份豪宅造價更升逾97年，有實力發展商自然傾向勾市區豪宅地。
99年以來至少奪8地
自政府恢復土地拍賣以來，嘉華地產一直表現積極，其中以04年最勇進，連番向政府勾出沙田銅鑼灣山路地皮（現時的嘉御山）及馬鞍山77區地皮。當年，成功以8.65億元投得銅鑼灣山地皮外，更以6億元向市建局購入灣仔莊士敦道重建項目，即今年7月開賣的嘉薈軒，銷情價量俱備。
集團99年以高於拍賣底價97%，即5.15億元投得現嘉皇臺地皮，為是次勾出廣播道1號地王帶來發展經驗，亦為嘉華地產繼今年初引用強制拍賣條例，以2.81億元統一東半山肇輝臺蘅軒業權後，另一次吸納「麵粉」機會。
本報記者