中國公布第三季經濟數據顯示,宏調措施已令經濟增長及固定資產投資增速減慢,市場憧憬將不會再有加息等猛烈新宏調措施出台,加上瑞信發表報告,指隨着內地中產階級增加及買家仍能繼續取得樓按,相信內地房地產市道將步入結構性升軌,給予房地產股跑贏大市評級。昨日內地房地產股除越房(405)微跌0.3%外,均全線上升(見表),中國海外(688)更創新高,收報6.67元,升6.21%。
中央續嚴打 規範未完結
雖然國務院總理溫家寶前日在國務院常務會議,強調第四季仍要繼續把好土地及信貸閘門,要將房地產調控措施落實到每個城市,加上監察部及國土資源部同日宣布,聯合開展查處由縣級起,05年1月以來的違規違法專項行動,要求在11月前查結部份典型案件並予以公布,但市場昨日似未有反應。
另外,國務院副總理曾炎培在十部委結束11省落實房地產宏調措施的滙報會上表明,調控仍未完全到位,房地產須進一步規範,故現時已炒作中央不會再出新宏調措施實屬過早。