【本報訊】恒隆地產（101）去年計劃以3年時間，在內地投資250億至300億元，發展約12個大型商業項目。恒隆主席陳啓宗在最新年報內表示，7月在內地就添置3幅土地達成初步洽商，其中瀋陽市及長沙市兩個項目已公布，第三個即將公布。
恒隆執行董事吳士元表示，若按計劃完成12個大型商業項目，加上現有兩個上海項目，恒隆將擁有約3000萬平方呎收租物業。截至現時為止，恒隆在內地完成收購的項目總面積達2300萬至2400萬平方呎。
翻查其他藍籌收租股，若恒隆完成內地發展大計，加上現時在港接近800萬平方呎投資物業面積，其收租物業的總樓面約3800萬方呎，直迫擁有約4000萬方呎的大藍籌新鴻基地產（016）。
內地租金收益 料雙位數增
另外，吳士元表示，香港收租物業本年度租金收益可保持單位數字增長，內地租金收益由於基數尚小，預期會有雙位數字增長。截至06年6月底止年度，恒隆香港物業租金上升5%，上海物業升27%。他說透過精簡架構，集團每收100元租金，淨利潤有80元，隨着租金上升，相信邊際利潤仍有升幅。