【本報訊】新盤市場經過早前一輪樓花銷售戰後，隨着多個新盤落成入伙，由現樓貨尾盤接力。其中上月創下97年後新界豪宅呎租新高的火炭新盤晉名峰，永泰亞洲與南豐發展剛完成交樓程序後，隨即部署推售貨尾。該盤餘下15個分層單位，及8個逾2800方呎未曾開賣的複式。泛海集團（129）的油塘鯉灣天下，以及新世界發展（017）與市建局的西環泓都，均在本周以現樓方式推售。
呎價7000至9400元
永泰亞洲企業拓展總監李簡鳳玲表示，晉名峰賣出的約400伙，全部完成收樓，未有業主要求延長交易或撻定。該盤餘下15個1100至2068方呎分層單位待售，一律是3房及4房，呎價7000至9400元，未有減價。
李簡鳳玲表示，配合新界豪宅需求，該盤8個未曾開售的複式（前稱英倫複式），2800至3000方呎，將加碼包裝後推售。
利嘉閣地產區域董事楊振宗表示，晉名峰剛賣出兩個貨尾，E座高層B室，1378方呎，以1285萬元成交，呎價9325元；及A座中層B室，1738方呎，以1620萬元成交，呎價9321元。據知，該盤本月迄今未有二手成交，現市場約有100個二手放盤，叫價6000至1.2萬元。
城中駅下周封盤
永泰發言人指，該盤自9月入伙後賣出7伙，造價738萬至1620萬元。發展商昨開放3萬方呎會所及交樓標準單位供傳媒參觀。
另外，新鴻基地產（016）的荔枝角曼克頓山，新地代理雷霆表示，日前接見約70名準買家中，半數首選認購4房大單位，該類尺碼約160伙，首階段推售不多於30個，料最平1500萬元，餘下單位明年發售，屆時造價料較樓花價高15至20%。此外，長實（001）的將軍澳城中駅，明日擬公布低息付款方法促銷後，下周一封盤。
