【本報訊】瑞安房地產（272）位於上海浦西盧灣區的翠湖天地2期項目「御苑」，年初開售後反應不俗，已賣出300餘伙。瑞房計劃周內加推兩幢共86個單位，意向呎價約3700至4700元（人民幣‧下同）。
瑞房市務及銷售高級經理朱穎怡表示，是次推出第12及17座兩房及三房單位，1450至2050方呎。
複式留待明年賣
翠湖天地御苑共有17幢，提供645個單位，已推出10幢，售出超過85%，呎價4700元左右，套現35億元。最高價的「樓王」位於第3座33樓的相連戶，近7000呎，呎價約7500元，成交價達5000餘萬，而第1、2座複式呎價亦逾6500元。
朱穎怡續稱，複式會留待明年推出。另外，將動工的翠湖天地第3期，興建6幢住宅，共200至300伙，面積會較細，預料07年底平頂。
她表示，雖然上海是宏調重點，但因屋苑定價合理，未有調整需要。此外，中央數月前提出措施，為外資在內地收購物業設下多個關卡，她表示，此舉對御苑影響不大，因買家多屬用家。