【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇估計，今年全年一手私人住宅登記買賣總值約有620億元，較去年全年減少36%，成交量則有14000宗，比去年跌12%。他預期，發展商在完成本年度業績後，減價推盤潮將在明年新春前後結束。
業績年結 減價潮退
黃良昇表示，第3季一手私人住宅買賣合約登記5855宗，較第2季的3004宗，激增95%，創7個季度新高；登記總值221.77億元，較上季的151.76億元，上升46%，亦創3個季度新高。他指出，由於發展商在第3季全力減價推盤，導致成交量增幅高於總值的增長。
他相信，隨着本季有大型市區新盤和豪宅推售，估計單是這季，合約總值便有200億元，並可將全年登記總值推高至620億元。
黃良昇續謂，發展商將在明年3月後展開新財政年度，料下年度的銷售計劃，可不必再依賴減價刺激銷量，故減價促銷潮有可能在明年初結束。