四合院拍賣價高無人投

四合院拍賣價高無人投

北京市昨舉行首次四合院拍賣會,共拍賣17座四合院,底價由180萬元至4,000萬元人民幣,但因作價太高,無人承價,須全部收回。
有原本打算競標的人士表示,由於這些四合院的底價比預期高出一倍,只好放棄競標。但有拍賣公司職員認為,這次拍賣的四合院中半數鄰近高幹的四合院,按規定不能售予境外人士,因而影響投資者購買意欲。拍賣公司董事桂立平說:「說是國家機密,就是說有些地方,譬如香山風景區也受控,周邊住了很多政府要員。」

可能被拆 業權不清

而民間保護四合院人士華新民說:「大家不放心買這個四合院,因為看到的都在拆嘛。」一位出席拍賣會的外籍人士則說:「你不知道買些甚麼,也不清楚會不會被驅逐,非常不明朗。」而由於北京不少四合院均業權不清,增加買賣困難,因此每年只有約20宗成交。
另外,北京市房地產交易網最新統計顯示,自當局限制境外人士購房等宏觀調控政策推出後,高檔公寓、別墅項目等豪宅銷售連續下跌,目前月銷量只有4月份銷售量的三分一。而北京豪宅的買家約三分二都非本地居民,大多數是來自外地的暴發戶或官員。
新華網/北京《法制晚報》