【本報訊】深井浪翠園平均呎價已較年初勁跌12.5%，但日前仍錄得低市價成交，美聯浪翠園分行經理盧志勇解釋，該單位因連租約放售，故屬個別例子，浪翠園整體呎價未有下調趨勢。
103萬元成交
單位位於1期4座中層C室，面積597方呎，成交價103萬元，呎價僅1725元，低市價10%。原業主於97年高峯期以328.8萬元購入，勁蝕225.8萬元，貶值68.7%。
盧志勇表示，浪翠園一向少人問價，大多數買家只留意樓齡較新的碧堤半島或價錢較平的海韻花園，不過自新地（016）豪買青龍頭地皮後，市場開始重新注意浪翠園，故持貨多年的業主都願意減價求售。他表示，上月成交有11宗，樓齡較舊的第1期平均呎價徘徊於2000元左右。
浪翠園現有422個放盤，叫價以1期最平，每呎約2000元，2至4期呎價為2100至2800元。