【本報訊】澳門特區政府自回歸後，首次公開拍賣一幅位於筷子基附近林茂塘的地皮，以約6000多萬元成交，現已建成1幢樓高30層，坐擁180度全海景的豪宅明海灣，公開發售至今賣出逾八成。
美聯澳門海名居分行營業經理陳穎暉表示，明海灣為澳門罕有全海景豪宅，亦是筷子基區內鮮有的高尚住宅，入場費200萬起，吸引當地換樓人士及投資移民客追捧。8至9月份錄得4宗成交，全屬中層，最高成交價511萬，為相連單位，面積2842方呎，呎價1798元。
現有25個二手放盤
現時市場上約有25個二手放盤，並有17個貨尾，中高低層均有，其中叫價最高為高層B座單位，面積1479方呎，叫價305萬。
明海灣以用家為主，現時僅有一個放租盤，為低層C座，1486方呎，月租叫價8000元，呎租5.4元。
筷子基林茂塘一帶由於遠離市中心，區內少有大型屋苑，且缺乏配套設施，澳門政府銳意發展該區，繼明海灣落成後，另一全新豪宅海擎天亦準備於08年面世，屆時該區將有另一番新景象。
