【本報訊】一手貨尾減價潮一浪接一浪，南豐集團的北角慧雲峯減價約15至20%賣低層單位；新世界發展（017）也計劃本周末派發西環泓都貨尾減價價單，並收票，下周初揀樓。
市場消息透露，南豐昨日突與代理開會，公布周內減價賣慧雲峯貨尾，初步了解，減幅達15至20%，呎價約由5500至7000元。代理已開始收票，如價錢合意，即可成交。否則可待稍後南豐落實減幅及定價後，於周五揀樓。
筲箕灣君悅軒月底開賣
永光集團也部署本月底或下月初推售筲箕灣君悅軒單幢新盤，初步意向定價較恒基地產（012）在區內的御景軒低逾兩成，因此，不排除恒基會隨時減價迎戰。
華置（127）助理銷售及租務經理梁鎮宇表示，灣仔尚翹峰先後推出200伙，迄今賣出150伙，全部單位分布第2及3座，套現約8億元，平均呎價6800至6900元，累積加價2至3%。尚有的第1座，計劃明年中現樓發售。即日至本月底，透過利嘉閣地產購入該盤，送鮑魚宴，名額3個，總值2.4萬元。
由摩根士丹利及鵬里資產管理持有的屯門茵翠豪庭62伙，鵬里資產管理董事霍嘉彪表示，先推20個連花園單位，1156至1208方呎，花園500至2083方呎，短期內開放示範單位及公布售價。
由均來集團發展的茵翠豪庭，因財政問題淪為爛尾樓，後由安永律師樓接管，其中62戶今年6月由摩根士丹利及鵬里資產管理斥1.1億購入。
市場估計第四季新界區將有多個樓盤推出，但萊坊執行董事陳致馨表示，對所有新盤會於季內推出信心不大。他指即使經濟好轉及息口見頂，但市民收入不升反跌，購買信心不及以往強。另外，由於市場未來數年尚有12萬伙住宅供應，以過往每年吸納量約2.5萬至3萬伙，樓市不會出現斷層，但住宅市道未來發展會較平穩，價格升幅有限。
萊坊料本季一手銷情差
他預期，第四季新盤銷售量只有2000至3000伙，全年約1.2萬至1.3萬伙。
豪宅方面，由於供應較少，加上大量外資企業來港設立總部及上市，大批外籍高級行政人員進駐，帶動豪宅需求，他認為，前景較中小型住宅樂觀。