新世界發展（017）昨公布截至今年6月底全年業績，雖獲投資物業重估增值14.63億元，並攤佔新移動（862）賣流動電話業務9.57億元利潤，但期內為光纖業務及固網資產等一次過撥備27.2億元，財務支出又升58%至11億元，令全年純利大幅倒退六成，賺10.6億元，末期息維持0.2元。旗下新世界中國（917）全年賺7.4億元，大升3.5倍；末期息增33%，派4仙。
【本報訊】新世界及新中於中午公布業績後，股價於午市榮辱互見，新世界插水式下瀉，收報13.46元，跌2.75%；新中則漲6.03%，收報3.34元。
新世界董事總經理鄭家純在記者會上表示，已為所有新世界信息的投資撥備，並循法律途徑向光纖賣家追討，暫時不能確定何時可追回逾20億元光纖投資，若成功收數便可以回撥。
21.6億光纖投資待追討
該光纖項目屬於已被新世界私有化的新信息，新信息02年斥資25.6億元向內地公司購入七成股權，至04年中電訊業不景，新信息決定撤回投資，賣方承諾全數歸還21.6億元，惟一拖再拖，至今年中仍未覓得新買家及還款。
新世界於是決定為光纖投資一次過撥備24.4億元，另為固網舊資產及部份內地地產項目分別撥備2億及8170萬元；幸而旗下新移動（862）期內出售流動電話業務獲利10.452億元，新世界攤佔9.57億元盈利，沖淡整個電訊科技投資撥備的影響。
至於另一項科技投資──派威機頂盒及數碼廣播業，新世界索償逾50億元，法庭審訊將於本月23日展開，鄭家純希望年底前了結。
售樓收益58億增1.5倍
地產業務方面，新世界去年度在港售樓收入58億元，增加1.5倍，主要來自泓都、君傲灣及香島道33號等項目，獲經營溢利15億元，升27%。
目前，新世界有430萬方呎樓面土地儲備，另有2000萬方呎農地。
執行董事梁志堅表示，未來數月將出售逾3000個單位，大部份在一年內落成，包括流浮山深灣畔、布力徑、紅灣半島、太子道西、卑路乍街及馬田路項目，總樓面逾230萬方呎；同時正就兩幅烏溪沙及大埔仔的農地，與政府磋商補地價。
內地房產套現41億
新中去年度在內地售出76.6萬方米樓面，套現41億元，已落成70.7萬方米樓面發展項目及35.6萬方米的收租物業，手頭存貨38.5萬方米。新中估計，06/07新年度有100萬方米樓面落成，7至9月首季已售出及預售32萬方米。