【本報訊】近年特首的施政報告已甚少觸及樓市，根據利嘉閣一份小型調查顯示，約66%受訪者認為，今日特首公布的新一份施政報告，同樣也沒有扶助樓市措施出台。但他們卻希望政府能在稅務及財務上提供置業優惠。
盼增置業稅務優惠
該行昨日以電話方式訪問134名市民，了解他們期望施政報告內容是否應觸及樓市，66%認為「無為而治」最實際。然而如政府真要插手樓市，約45%認為，最佳方式莫過於透過稅務寬減如減差餉地稅、釐印及供樓利息扣稅額等。其次的28%認為，可透過財務津貼來達到目的，如政府可恢復首置或自置居所計劃等。
樓價走勢多看穩
然而，認為應透過減建居屋及調節供應等行政措施，來扶助樓市的受訪者只佔10%。調查反映市民是希望能減輕置業人士的供樓負擔，多於以控制供應來推高樓價。
另外，受訪者對未來一年樓市走勢持慎審態度，有73%認為樓價會平穩或升幅不超過5%，另有14%更認為樓價會下跌。
該行執行董事廖偉強指出，雖然目前樓市表現較淡，但樓市基礎相當穩健，根本毋須政府干預，以免擾亂樓市秩序。他認為在目前息口走勢仍存困擾之時，贊同政府應提供多些減輕供樓負擔的措施，但就不認同政府重推首置或自置計劃，因目前銀行按揭貸款可高達95%，已大大降低上車一族的入市門檻。
至於香港置業昨日同樣有類似調查，都認同施政報告對樓市着墨不多。受訪問的126名市民，有20%認為未來一年樓價會下跌，認為未來一年樓價升幅不逾5%或持平則有66%。受訪者普遍對本港未來經濟發展具信心，有64%認為未來一年的家庭收入會增加；有72%更認為會入市買樓。