東九龍舊區觀塘重建在即，物業顧問行威格斯預期，重建計劃將改善區內環境及交通，刺激市場留意市中心附近較舊物業的重建價值。
來年升幅料達三成
威格斯亞太控股董事總經理孫偉璋表示，觀塘工業區內一直都有物業重建的例子，如麗新國際及鱷魚恤持有的鱷魚恤大廈，09年落成後會成為商業大廈，預料這趨勢會持續。透過樓宇重建，可為區內提供更多現代化商廈，增加物業交易，更可吸引發展商主動配合以收購或合併方式進行重建或復修。
威格斯資產評估執行董事陳東岳表示，08年底東九龍區甲級寫字樓存量將增加至700萬方呎，超越港島東甲級寫字樓存量。由於原來基數低，預期觀塘區重建項目可帶動區內寫字樓租金跑贏大市，未來一年增幅預計可達25至30%，並紓緩傳統商業區租金上升的壓力。