湯先生：
總括而言，閣下的財務需要主要是：
1.如何管理已有的一筆財富以達致提早退休。2.為孩子準備教育基金。
我建議你先還清樓宇按揭貸款，因為你擁有500萬元現金，實在沒有負債必要，而且在負債中作投資並不化算。況且你還清貸款後，還有330萬元可作投資以部署退休生活。
另外，你應該為自己買保險，由於醫療開支往往會隨年紀漸大而提高。我建議你購買危疾及醫療兩種保險。由於你的家庭負擔不算太重，人壽保險可以隨情況改變才作考慮。
至於孩子的教育基金方面，市面上有不少選擇，普遍供款期5至10年不等，到孩子18歲便可以開始分數年逐年提取，供款額可以少至每月500元或多至每月5000元，視乎供款的年期及供款時孩子的年紀。
投資方面，由於你是部署退休，所以太高風險並不適合你，我建議你用一個穩健的投資組合，70%金錢投資基金，剩餘的30%則投資相對穩健的股票，像一些藍籌股、中資金融股或公用股等，例如中華煤氣（003）、中國人壽（2628）、港機工程（044）等。基金方面我亦建議你選擇一些派息較多和已發展市場的基金，例如總回報債券基金、歐洲股票基金、環球價值型基金等。
至於退休年紀方面，你應該留意通脹、養育小孩、醫療開支等費用不斷上升，如果你要在47歲退休，活到100歲就有53年時間，雖然出租單位可以帶來一定收入，但面對開支不斷上升，未免有點壓力，我認為你還是押後退休年齡吧。亨達集團研究部及財富管理顧問
黃敏碩