【本報訊】由長實（001）、香港置地及吉寶置業共同發展新加坡濱海灣金融中心（MarinaBayFinancialCentre，下稱MBFC）第1期，將提供兩座32及46層高，共160萬方呎甲級商廈，連同鄰近的OneRafflesQuay提供的130萬方呎樓面，將令中央商業區的甲級寫字樓供應增加1倍。長實執行董事趙國雄表示，現時已收到大量企業查詢，查詢的樓面幾乎已達總供應，但集團不急於招租。香港置地商用物業執行董事周明祖指，有信心呎租可突破96年高峯期58.8元（港元，下同）水平。
項目總投資額達97.9億元，同時提供1座55層高，共428伙的住宅MarinaBayResidences，預計2010年落成。
住宅部份待批售樓紙
趙國雄透露，住宅部份正待政府批出售樓紙，可望年底前推出。香港置地住宅物業執行董事黃友忠表示，新加坡未來有多個旅遊景點及賭場落成，經濟前景樂觀，但當地豪宅現時平均呎價約1.1萬元，最高亦只達1.2萬至1.5萬，較香港落後三分之一至一半，相信會吸引不少投資者「追落後」。戴德梁行執行董事高春華估計，MarinaBayResidences呎價約6856至8325元。
新加坡國家發展部長馬寶山表示，去年新加坡的外資直接投資總額達687.5億元，有信心06年至少可達去年水平。
濱海灣屬填海區，政府早於七十年代已計劃將之發展為金融中心，01年正式推出地皮。至目前為止，濱海灣總投資額共538.7億元，私人投資佔440.7億元。大部份項目包括MBFC、住宅項目濱海坊、摩天觀景輪及金沙賭場等，將會在2010年前落成。
MBFC佔地3.55公頃，可建總樓面逾470萬方呎，集團於05年10月以88.2億元買入。首期佔總樓面56%，約260萬方呎，地價53.9億元；集團同時購入地皮餘下的44%的發展權。