西鐵荃灣西站TW7上蓋項目截收意向反應理想,同區樓價雖未即時上升,但在信心增強下,買家換樓步伐明顯加快。
中原地產荃灣區營業董事梁寶玲表示,受荃灣西站項目明朗化刺激,8、9月份區內二手成交量比5、6月增加30%,業主換樓意欲亦提高,問價者尤以500呎換700呎單位為主,不過,樓價因受大市影響,並未見上升。她表示,區內指標屋苑愉景新城9月份錄得12宗成交,平均呎價3280元,綠楊新邨平均呎價為3300元,成交量與前者一樣;兩屋苑第三季成交量均比第二季增加30%。
美聯物業荃灣區營業董事歐沚軒表示,區內業主看好後市,故二手樓價企硬,如荃灣半山朗逸峯,向海單位呎價約6000元。