西鐵荃灣西站TW7上蓋項目截收意向反應理想，同區樓價雖未即時上升，但在信心增強下，買家換樓步伐明顯加快。
中原地產荃灣區營業董事梁寶玲表示，受荃灣西站項目明朗化刺激，8、9月份區內二手成交量比5、6月增加30%，業主換樓意欲亦提高，問價者尤以500呎換700呎單位為主，不過，樓價因受大市影響，並未見上升。她表示，區內指標屋苑愉景新城9月份錄得12宗成交，平均呎價3280元，綠楊新邨平均呎價為3300元，成交量與前者一樣；兩屋苑第三季成交量均比第二季增加30%。
美聯物業荃灣區營業董事歐沚軒表示，區內業主看好後市，故二手樓價企硬，如荃灣半山朗逸峯，向海單位呎價約6000元。