今年十‧一黃金周假期，不只自由行旅客量顯著下跌，新盤銷情亦未見理想。市場原本期望在華人置業（127）及市建局合作發展的灣仔尚翹峰帶動下，一手銷情可造好，但在華置表明重價不重量的情況下，尚翹峰銷情僅屬一般，過去3天僅售40伙，連同其他新盤貨尾，三日共銷103伙，銷情徘徊於近月的低位。
【本報訊】華置助理銷售及租務經理梁鎮宇表示，樓盤上周五開售至今，共錄得1萬人次參觀，售出逾100伙。他強調仍未加推的第2座已有40伙獲買家出價洽購，呎價較第3座高1至3%。梁鎮宇認為，樓盤定價貼近市場，目前銷情達標，反映市場購買力強，樓市前景樂觀，故考慮保留第1座單位待明年6月入伙時才推售。另外，第3座平台特色單位獲逾10名買家洽購，其中579方呎的6樓A室以接近480萬元成交，呎價8290元。
翔龍灣售13伙
恒基地產（012）旗下的土瓜灣翔龍灣銷情亦放緩，三日共售13伙。恒基地產營業副總經理林達民表示，現時主力推售大單位，周日售出兩伙相連戶，共套現超過1600萬元。另外，已售出46伙行政樓層單位，平均呎價約7000元，套現3.7億元，樓盤累售逾1000伙，兩房單位佔近七成，套現超過3億元。
今年十一黃金周首3天假期共錄得103宗一手成交，相對去年同期僅周末兩天已有224宗明顯遜色。在國慶期間以低息按揭作招徠、長實（001）旗下的將軍澳城中駅，發展商透露3日共售16伙，呎價3700至4500元；同系葵涌雍雅軒亦售出15伙，平均呎價3850元。
二手成交有起色
另外，中原地產統計十大屋苑，過去的周末僅錄得29宗二手成交，較前周少26.1%，但昨日假期則出現反彈，有20宗買賣。執行董事陳永傑表示，一手市道放緩，加上部份新盤求價不求量，均有利二手市場，而二手樓價在調整後開始見承接，預期未來周末二手成交量有望回升。至於美聯統計的十大藍籌屋苑在過去的周末成交量為29宗，較前周的24宗增加接近21%。