今年2月中旬，潘先生透過宏X地產在九龍城物色舊樓作投資，一名女地產代理黃XX帶他看了幾個單位，其間落力推介石鼓壟道25號寶城大樓一個叫價88萬元，頂層連租約放售盤。
事前無法入屋
黃XX說大廈鄰近地區將有大型發展，該單位很大可能會被財團收購，升值潛力優厚。雖然在她口中，這個單位簡直是「天下無敵」，但卻一直拒絕讓潘先生親身內進觀看，因為「個租客好麻煩、好挑剔，一定唔肯開門畀人睇樓，佢又同我講大廈剛剛做過全面維修，外牆、水喉都冇問題，可以放心買。」
其間，黃XX只帶潘先生到單位外圍及天台兜過一圈，由於該單位位處天台水缸之下，潘先生擔心會有滲水，惟黃XX拍心口保證沒有問題。結果潘先生追價至89.8萬元成交，直至簽妥買賣合約，辦好所有法律文件後，他才拿到租客電話，首次進入單位視察。
潘先生氣憤地指出「我入到間屋，見到天花板有好多水迹，當時都嚇一跳，呢啲明顯係滲水造成，連天花牆灰都剝晒落嚟。個租客仲同我講，其實由上年10月開始已經有呢個問題，但之前個業主一直唔肯處理。」
另外，潘先生又獲悉代理黃XX只向租客提過一次約睇樓，當時恰巧因時間未能配合而推卻，根本無心阻撓，更反問潘先生為何不看樓便買樓？
租客冇阻睇樓
潘先生不滿黃XX刻意誤導，憤而向地產代理監管投訴，並希望特攻隊能公開代理的劣行，讓其他準買家引以為鑑。
本報就潘先生的個案向宏X地產查詢，該公司拒絕交代，只形容投訴人所說的是「不忠不實的一面之詞」，而且是「無中生有的指控」，發言人強調有關投訴地監局正在跟進，絕對相信該局有能力公平、公正地處理。