【本報訊】內地《第一財經日報》報道，國美電器（493）主席黃光裕，近日完成收購深圳A股中關村的控股權後，計劃將旗下地產業務整合後注入中關村，然後來港上市，時間初步定為今年年底或明年年初。
房產利潤較電器高
中關村上周發出公告，指公司已收到國資委批准，同意北京住總集團將其持有的40.01%中關村國有法人股，轉讓予黃光裕旗下的北京鵬泰投資公司。完成後，鵬泰投資持有中關村總股本的29.14%，成為第一大股東。消息稱這次黃光裕入主中關村，目的在於，將其目前持有的房地產開發業務首先在國內A股上市。
報道引述接近國美電器的人士指出，黃光裕在完成對永樂電器（503）的收購及進軍醫藥連鎖行業之後，將旗下地產業務整合後實現香港上市，成為他下一步棋。報道引述內地家電行業一位知情人士表示，目前電器零售的毛利才5至6%，純利率僅2至3%，遠低於房地產的利潤。
黃光裕旗下的明天地產，去年營運至今，開發量超過150萬方米，至今尚未用過銀行貸款，全部使用國美自有資金。
目前，黃光裕旗下有四家房地產公司──鵬潤地產、國美置業、尊爵地產和明天地產，去年發展地產項目的初步預算總額約達到30億元人民幣。