▲美聯黃旭鈞指出，元朗朗晴居11座中層H室，883方呎，成交價201萬元，呎價2276元，低市價3%，買家為外區客。原業主97年10月摸頂買入，當時作價452.2萬元，現轉手勁蝕251.2萬元，貶值55.6%。
曉峯灣畔兩宗平手交易
▲利嘉閣潘建宏表示，馬鞍山曉峯灣畔連續錄得兩宗成交，同為5座高層G室，609方呎，分別以176萬及180萬元沽出，呎價2890及2956元；兩業主各於02年及今年同價買入，均平手離場。
澤豐花園蝕20萬轉手
▲屯門居屋澤豐花園3座低層B室，515方呎，於自由市場以53萬元成交，呎價1029元，買家為投資者。中原葉瑋珩估計，單位可租3600元，回報率約8.2厘。原業主00年以73萬元買入，轉手蝕20萬元，物業貶值27.4%。
愉景新城賺蝕各1宗
▲中原劉智佳說，荃灣愉景新城（圖）3座中層E室，723方呎，由區內換樓客以268萬元承接，呎價3707元。原業主持貨4年半，賺25萬元，升值10.3%。另外，香港置業余常俊透露，2座高層B室，610方呎，以190萬元易手，呎價3115元，原業主持貨6年，蝕29.8萬元，貶值13.6%。