▲利嘉閣莊鎔溶說，九龍灣淘大花園9月暫錄25宗成交，較上月同期急增六成。4期S座低層07室，獲用家以164萬元承接，以面積607方呎計，每方呎2702元，較市價高8%。賣方持貨5年，獲利35萬元，升值27.1%。
鳴鳳閣95萬買入收租
▲一名投資者，購入黃大仙鳴鳳閣中層D室作收租用途，涉資95萬元。世紀21富山陳燕娟透露，單位447方呎，呎價2125元，若以5800元放租，回報率7.3厘。原業主96年作價178萬元購入，損手83萬元，勁蝕46.6%。
維港灣守7年平手離場
▲一名外籍客，決定轉租為買，斥資415萬元，購入大角嘴維港灣2座高層A室，866方呎，呎價4792元。中原鄭永馨表示，上手業主7年前購入價413.2萬元，微賺1.8萬元，扣除雜費，幾近平手離場。
德福花園4年漲價51%
▲九龍灣德福花園（圖）有「則王」之稱的604方呎單位，獲買家以223萬元購入，單位為I座高層2室，每方呎3692元，造價理想。美聯周麗華稱，上手業主02年6月以148萬元購入，轉手獲利75萬元，賺幅近51%。