【本報訊】上海房地產商盛高置地(337)今日起公開招股,招股價4.28至4.9元,以每手1000股計算,入場費4949.5元,據悉國際配售部份反應理想,超額認購10倍。
盛高上市最大賣點是跟大酒店(045)以50/50合資公司形式發展外灘半島酒店,料09年落成。主席王偉賢表示,因這項目才與大酒店大股東嘉道理結緣,雙方兩年前以創紀錄價,每平方米2500美元投得該幅地皮。
他指出,上市前將外灘酒店一半股權注入盛高後,盛高股東權益將由7.5億元增至12億元,令上市後淨負債比率由100%,大幅降至10%以下。
瀚宇博德集資5.75億
董事總經理謝世東表示,盛高現有130萬平方米土地儲備,足夠未來3年發展,並正在上海中心區及二線城市郊區物色新土儲。
此外,盛高正興建的外灘半島、康橋半島及黃山酒店將於09年落成啓用,期望5年後酒店經常收入佔總收入30%,其餘是售樓收益。盛高上半年純利2.3億元人民幣,預測全年不少於3.6億元人民幣。
另外,台資筆記電腦印刷線路板生產商瀚宇博德(667)宣布,以機構投資者參考的上限價1.77元,今日起至周五公開招股,總發售股數3.25億股,全是新股,其中約10%、即3250萬股將公開發售,不計行使超股配售權,集資5.75億元。保薦人為寶來及台証。瀚宇將較原計劃提前3日,於下月6日掛牌,據悉主因是國際配售反應理想,以及不希望錯過交投暢旺的時機。
另外,消息透露,昨日開始公開招股的金寶通(320),國際配售部份已超額認購約4倍。據悉,中海石油化學(3983)公開招股超額477倍,國際配售超額53倍,將以上限1.9元定價,本周五掛牌。