【本報訊】新鴻基地產（016）將斥資6億元，為旗下9幢入伙10年以上的商廈翻新，總樓面430萬方呎，預期翻新後呎租將上升10至20%。新地代理寫字樓租務部副總經理盧經緯表示，集團於灣仔區的商廈，現時平均呎租約40元，旺角及觀塘區約26元，新地會不斷為旗下商廈翻新，提升商廈質素及租值。另外，今年旗下商廈續租及新租戶的租金升幅由10至40%，當中以中區升幅最理想。
呎租盼升一至兩成
另外，九龍灣創紀之城6期亦獲不少企業查詢，部份客戶來自鰂魚涌及新界區，稍後會正式招租，意向呎租20元。而原由盈科保險承租、旺角新世紀廣場約10萬方呎共6層樓面已約滿，現有數個貿易公司及跨國企業洽租，相信租金會有理想升幅。
環貿廣場招租理想
九龍站環球貿易廣場（ICC）第1期共90萬方呎樓面，其中80%樓面正招租，進度理想。
盧經緯表示，過去1年甲級商廈租金升幅理想，中區更高達40%。在經濟持續向好，企業不斷擴展的情況下，商廈需求增加將繼續帶動租金上升，估計未來1年租金會升10%。
另外，由於商廈前景樂觀，估計投資者及外資會繼續流入商廈市場，大手買賣將會持續。