【本報訊】在一手樓盤交易帶動下，8月份本港銀行新批出住宅按揭貸款增長30.6%，達127億元，其中增幅最大的是一手樓、其次是轉按貸款及二手樓交易。
金管局公布，住宅按揭每月統計調查的23間認可機構資料顯示，8月新批出貸款大幅增加30.6%至127億元，新申請貸款宗數亦升28.2%，各類貸款的宗數及貸款額均有增長，不過，新取用按揭貸款額減少19.1%至84億元。
一手樓最勁 增逾62%
另外，新批出貸款中，並非以最優惠利率或固定利率定價的貸款，所佔比例則由7月份的18.9%，上升32.8%，其中主要是以香港銀行同業拆息為基礎的貸款增加。經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄說，根據該公司的臨時數字，9月份拆息按揭比重已升逾4成，反映拆息按揭與傳統最優惠利率掛鈎的按揭產品，比重正出現此消彼長的現象。
根據金管局的統計，以貸款額計，8月份涉及一手樓的新批出貸款，上升11億元（或62.2%），涉及二手樓上升9億元（或14.4%）；新批出的轉按貸款上升9億元（或50%）。
星展（香港）零售銀行業務總監張耀堂說，由於8月新盤銷情不錯，刺激一手樓的新批按揭；銀行減按揭息也催谷了轉按活動，他相信9月份的取用貸款會回升。
拖欠比率維持0.2%
8月份未償還按揭貸款總額減少0.2%至5264億元。按揭貸款拖欠比率維持不變，仍為0.2%。經重組貸款比率降至0.29%，兩者合併比率由7月的0.5%降至0.49%。