▲利嘉閣姚美寶說，荔枝角美孚新邨5期15座中層J室，面積761方呎連露台，成交價265萬元，呎價3482元，屬市場合理價。原業主99年斥239萬元購入，賺26萬元，升值10.9%。屋苑本月累積30宗成交，平均呎價3100元。
麗港城摸頂貨半價賣出
▲一名外區換樓客，斥資287萬元，購入觀塘麗港城1座中層E室，857方呎，每方呎3349元。中原招偉傑稱，上手業主97年高峯期以540萬元購入，勁蝕253萬元，貶值47%。
昇悅居租金回報4.6厘
▲香港置業謝寶湘指出，一名租客以月租9000元，租住長沙灣昇悅居6座中層F室，面積684方呎，呎租13.2元。業主04年底以235萬元購入，租金回報4.6厘。屋苑目前平均呎租13至14元。
碧海藍天兩年蝕25萬
▲長沙灣碧海藍天（圖）5座低層C室，664方呎，獲買家以268萬元承接，呎價4036元。香港置業黃冠麟表示，賣方持貨兩年，虧損25.2萬元，貶值8.6%。屋苑平均呎價4030元，與上月同期相若。