【本報訊】領匯管理有限公司旗下天水圍頌富街市部份商戶，指街市私有化後瘋狂加租，其中一燒臘檔由29,000元加至45,000元。6名未有交新租的租戶，遭管理公司入稟收舖及追討租金差價，但租戶反指管理公司違反雙方協議，暫委法官認為案件涉多項事實爭拗，故撤銷原告申請，案件排期審訊，租戶暫小勝一仗。 記者：黃詠鍶
原告現代街市管理有限公司於00年起成為房委會外判承辦商，負責管理天水圍頌富街市。該街市有58戶，部份於今年2月中租約期滿。原告一方指，去年8月8日已向租戶發出通知，指租戶如未有續約，便需於約滿後交回舖位。惟當中6戶，即本案6名被告未有依循。雖然被告一直繳交租金，但與原告希望增加的水平有距離，故入稟要求被告立刻遷出並需繳付由2月至今的租金差額。
被告獲判訟費
辯方卻指，原告曾分別向6名被告口頭講述加租幅度，由於較被告所徵詢的市值為高，被告遂透過領匯安排，於今年2月21日與原告開會商討。辯方指當時雙方達成臨時協議，原告將繼續出租商舖予尚未簽訂新租約的租戶，並會暫時凍結租金，至3月22日雙方再就加幅商討，其間原告承諾暫不採取任何法律行動。
暫委法官彭中屏指，雖然原告否認曾與辯方達成任何協議，惟被告可提出會議紀錄作證，因此認為案件應正式審訊，在聽取雙方證據後才作出裁決。案件押後排期，被告昨亦獲判訟費。
領匯曾於04年招股上市，惟因遭公屋租戶盧少蘭入稟作司法覆核而告吹。官司平定後，領匯再於去年3月開始接管180個商場及停車場，並於去年11月正式上市。
案件編號：DCCJ1441-46/06