跑馬地南廬強制拍賣

跑馬地南廬強制拍賣

【本報訊】本年初申請強制拍賣統一業權的跑馬地山光道20A至C號南廬,取得土地審裁處批准,於10月12日拍賣,底價6.6億元,拍賣由第一太平戴維斯負責。

嘉里持有毗鄰3冧巴七成

南廬樓齡41年,樓高12層共36伙,早前由一獨立財團挨家挨戶向業主收購,成功集齊逾96%業權,並於今年2月28日向土地審裁處申請強制拍賣。財團同時持有毗鄰山村臺1、3及5號全數業權,後嘉里建設(683)以10億元向財團購入項目的71%業權。其後財團向南廬小業主進行收購,但由於未能找到最後一伙佔其中三分之一業權的業主,終要以強制拍賣形式統一業權。

第一太平戴維斯專業服務董事總經理陳超國表示,地盤面積1.3372萬方呎,地積比率8倍,可建總樓面10.6976萬方呎。資料顯示,若合併毗鄰山村臺1至5號地盤,面積可增至2.7萬方呎,可建總樓面達21.6萬方呎。
嘉里建設財務總監黃永基早前表示,打算投資20億元重建該項目,估計於09年落成。而屋宇署於今年3月,批准上址在7層基座上,興建兩幢32層高住宅大廈連康樂設施。