信和置業（083）去年好收成，售樓毛利及整體業績均見新高，而股息也可同步增長。
截至6月止年度，信置盈利60.17億元，增長16%，於扣除投資物業重估增值淨額後，實為47.28億元，增幅更達91%，每股盈利1.09元，末期息30仙，全年度股息38.5仙，增92.5%。
信置於去年旺市時售出一號銀海及畢加山峯項目80%及70%，成價特高，帶來厚利，租金收入增14%，酒店業績也增20%，而證券及財務投資收益則減半，售樓利潤大增，已毋須證券收益彌補。
今年度主要完成荃灣萬景峯140萬方呎，但利潤率已不能與一號銀海比較，於內地的發展陸續完成，收益更難比較，去年購入西九龍兩個相連地盤，使發展中面積增至1710萬方呎（包括內地物業），高利潤的地盤似乎有限，但往往因市勢而形成，暫難定論，而仍有一號銀海及畢架山峯待售，對今年業績有所幫助。
信置近年的作風已有轉變，不再盲目看好，只作選擇性買地，售樓亦頗重策略性，資金壓力減輕，反為對股價相當重視，過去1年耗資13.2億元回購1.3億股，股價飄忽程度已減。
作為地產股，所謂評價只在於發展及銷售的靈活性，掌握市道變化，以提高盈利潛能，從年來的表現，信置已不過度擴張，適當地進行發展，漸漸可與其他地產股相提並論，只是規模之別。
股價候機突破
信置現價13.72元，PE12.5倍，息率2.8厘，每股賬面資產值9.23元，估計實際資產與股價相似，因而上升動力受到限制，也形成PE較同業為低。
市勢顯示，經常有投機買賣，每有消息，例必炒起（包括業績），這次趁業績急升，擬創新高而未竟全功，正在反覆，預期仍是候機突破，可以持有。
齊明