【本報訊】二手市場呆滯，不少業主要以低於市價將物業轉手。美聯吳英傑表示，屯門居屋置樂花園6座高層E室，622方呎，以63萬元成交，呎價1013元，低市價20%。原業主96年以90萬元買入，蝕27萬元，蝕幅30%，由於急於套現，故願以低於市價出售。
青衣區亦有不少低於市價成交，中原譚振聲表示，藍澄灣3座高層E室，961方呎，成交價286.8萬元，呎價2984元，低市價5%。譚振聲指，受新盤貨尾減價影響，藍澄灣呎價由8月的2850元，跌至2700元，幅度5.3%。另外，青怡花園2座低層D室，670方呎，以150萬元轉手，呎價2239元，較市價低5%。原業主94年以165.2萬元買入，蝕15.2萬。
港灣豪庭平一成轉手
九龍區亦有業主難逃以低市價賣樓命運，大角嘴港灣豪庭9座中層D室，499方呎，以176.5萬元易手，呎價3537元，低市價10%。中原鍾劍文指，新盤定價貼近二手市場，不少買家轉投新盤，港灣豪庭9月迄今只有6宗成交，較上月同期20宗大減七成。