【本報訊】近數月發展商狂吸市場購買力，售出數千個單位，二手市場受壓現象漸現，部份業主接受降價賣樓，如鰂魚涌康怡花園E座低層單位，便低市價約一成售出。
香港置業助理區域經理司徒偉文透露，康怡花園低層03室，642方呎，成交價238.5萬元，呎價3715元，原業主98年以329萬元購入，蝕90.5萬元。屋苑整體造價雖維持上月每方呎4500多元，但交投較上月同期少，只得5宗。而隨着一手盤熱潮漸退，相信屋苑交投會增加。
另利嘉閣分行經理劉卓豪表示，近期將軍澳二手樓市漸見活躍，但價格停滯不前，如新都城本月至今有13宗成交，較上月同期多30%，成交呎價維持3200元水平，個別更稍低於市價，如3期2座極高層A室，面積644方呎，成交價213萬元，呎價3307元，較同類造價略低5%。
珀麗灣低市價5%
美聯物業區域經理余柏稱，新地（016）售罄馬灣珀麗灣5期後，買家回流該屋苑二手市場，3期7座高層G室，694方呎，低市價約5%，以200萬元成交，呎價2882元。