【本報訊】上月多個新盤排隊出場，8月底的周六日銷情更創下售823伙全年佳績。不過，隨着單位量減少及接力新盤減少，剛過去的周末新盤銷情大跌，只有175伙，較對上周末270伙大減35.2%，連跌三周，相對高峯期急跌78.7%。
兩日共賣出175伙
恒地（012）表示土瓜灣翔龍灣兩天共銷逾50伙，樓盤開售23日累售逾1000伙，套現逾3億元，呎價由4000至1.16萬元，標準單位平均呎價5400至5500元。
集團營業部副總經理林達民表示，樓盤所有B及G室兩房細單位已售罄，只餘3及4房大單位。不過市場消息則指翔龍灣過去兩日售出不足20伙。
翔龍特色戶售逾20伙
另外，該盤21伙連平台單位，已銷近10伙，呎價最高達7600元。特色單位方面，雖然尚未正式發售，但部份獲買家主動出價洽購，售出逾20伙，平均呎價9500至9600元。林達民指出，樓盤呎價有上調空間，但暫時傾向原價發售，按市況考慮是否加價。
長實（001）營業副首席經理黃思聰表示，葵涌雍雅軒過去周六日共售出52伙，因推售中低層單位，所以呎價未有調升，但稍後加推38樓以上都會天峯單位，售價可能會微升1至3%。因應買家主要為用家，本周會公布針對用家的付款法。另外，都會天峯與渣打銀行合作推出的超級「0」按揭計劃，錄得6宗租客入市。
長實執行董事趙國雄稱，政府賣地成績對樓市欠指標，但對租客有刺激作用，擔心未來一兩年市區會缺乏合適上車盤。
趙國雄補充，將軍澳城中駅多投資者入市，故計劃美國議息後推出新付款法。市場消息透露，樓盤2日預留32伙，呎價4000至5200元。
二手成交出現回升
一手成交回落，二手成交卻出現回升，美聯資料顯示，10大藍籌屋苑本周六日共錄28宗成交，較前周16宗升75%。港島區有6宗，升20%；九龍區升幅最勁，由1宗增至5宗，升4倍；新界區則有17宗，較前周10宗升70%。不過，中原統計的10大屋苑，周末僅錄得26宗成交，較前周下調7.1%。
