【本報新加坡專訊】新加坡第16郵區上東海岸（UpperEastCoast）樓盤水濱景（WaterfrontView），在5月以3.85億新加坡元（下同）易手，為今年新加坡最大額住宅買賣，亦是最大一幅出售住宅地段；此外，多個呎價650至900元新盤在4至6月期間開售。
豪宅旺帶動復蘇
業界指上述消息反映當地豪宅市場興旺，帶動中價樓市復蘇，尤其是鄰近黃金地段的第12、15及16郵區，預計今年樓價有接近雙位數字升幅，個別樓盤更可望升逾10%。第12、15及16郵區主要包括摩綿（Moulmein）、諾維娜（Novena）、加東（Katong）、東海岸（EastCoast）、馬林百列（MarineParade）、蒙巴登（Mountbatten）、實乞納（Siglap）等區。
水濱景的成交，意味豪宅市場樂觀氣氛，已擴至中價樓，提高地產商對整體樓市的發展興趣，開始在黃金地段以外的獨特區域物色地皮，發展私人住宅。同時，亦陸續推出多個呎價650至900元新盤，尤其是第12、15及16郵區。
15及16郵區交投熱
例如第15郵區東海岸的OneAmber，擁有562個單位，4月展開預售，呎價720元，首批推280個單位，已售出逾170個；同月，第12郵區摩綿坡（MoulmeinRise）的CityEdge亦開售，共49伙，呎價800元。另外，6月推售的東海岸Vertis，共42個單位，呎價約700元。
第一太平戴維斯研究部經理朱允行認為，經濟持續改善，新加坡人收入增加，是換樓好時機。第15及16郵區整體配套發展完善，位置佳座向好的物業更擁有無敵海景或園景，向為高級住宅區，深受中高收入人士追捧。至於第12郵區鄰近黃金地段，設有地鐵站，自然成為新興熱門區域。
市區重建區數字顯示，第15及16郵區單位，今年首季共有706宗成交，比去年同期多321宗，增幅逾八成。朱允行預計第12、15及16郵區今年交投活躍，樓價接近雙位數字升幅。
