【本報訊】澳門路環竹灣綠樹林蔭，背山面海，除吸引不少遊人及居民前往郊遊外，早前亦有韓劇睇中，以此為拍攝場景。區內住宅以獨立洋房為主，近年澳門經濟起飛，該區樓價亦在短短兩年間上揚逾2倍。
租務活躍 老外追捧
美聯澳門寶龍分行經理吳珩表示，位於路環黑沙大馬路的竹灣豪園，樓齡僅6年，約有110座獨立洋房，每座3至4層高，面積4700至1萬方呎，實用率達八成，部份還附設獨立車房。由於澳門土地資源日漸匱乏，獨立洋房買少見少，竹灣豪園兩年多前市場叫價約600餘萬元，現時已跳升至2000萬元。
雖然價格升勢凌厲，仍不愁沒有買家追捧，過去半年，屋苑共有3宗買賣；放盤方面，由今年初至8月共錄得4個，其中叫價最高達2400萬元（見表）。
租務方面，由於不時有外籍管理層來澳工作，故租務保持活躍，8月份租務成交及放租盤各有2個。
吳珩指出，除竹灣豪園外，位於屋苑附近名為龍爪閣的獨立洋房，亦深受外籍人士追捧，但價格及租金較竹灣豪園更高，以一個3600方呎單位為例，月租達4.8萬元，故成交及放盤量向來不多。
