【本報訊】嘉里建設（683）宣布，截至6月底止中期純利19.96億元，升25%。每股盈利1.55元，中期息0.2元。純利上升因期內藉冠君產業信託（2778）上市，將所持花旗銀行廣場部份樓面出售獲利11.6億元，另投資物業重估升值有1.28億元賬面盈利。
嘉里財務主管黃永基說，撇除上述因素，期內經營溢利7.8億元，下跌6%，主要賣樓收益減少。
看好下半年樓市
嘉里執行董事何述勤稱，上半年放緩賣樓步伐與樓市淡靜無關，主要是集團看好下半年樓市，加上出售花旗銀行廣場獲利足以維持業績增長，故刻意放慢推盤。他又表示，下半年計劃推售何文田新盤灝畋峰、九龍灣企業廣場三期及地利根德閣，預計至07年底售罄可套現逾30億元。
料5年內租金收益倍增
嘉里期內亦積極吸納土地儲備，包括跑馬地山光道藍廬、山村臺1至5號兩項目的71%權益、英皇道865號、澳門一幅住宅地皮及內地多個項目。黃永基預計，由下半年至08年集團資本開支130億至140億元，包括支付地價及08年起所需建築成本開支。他指出，集團暫無配股集資需要，未來會透過已簽訂130億元循環貸款應付。
他又稱，正於上海、杭州及天津發展綜合性項目，預計有關項目落成後，集團中港兩地收租物業樓面將增至1000萬方呎，料3至5年內經常性租金收入，將較現水平增加1倍。