新世界發展（017）董事總經理鄭家純表示，樓市雖然在上半年較為淡靜，但由於住宅需求龐大，預期下半年會有所回升，惟不期望升幅過急，以免對本港整體經濟產生影響。他認為政府以「八折」作勾地價，對市價估值過高。他又批評政府「兩鐵一局」的批地項目，亦令地價成本處於較高水平。