【本報訊】受惠於物業的平均售價上升28%，至每方米7146元人民幣，合生創展（754）公布截至6月底止中期純利增10.1%，至4.37億元，中期息增11%至10.8港仙，派息比率維持30%。由於股份數量較去年同期增加22%，令每股盈利下跌10%，至0.36元。合生昨收報18.18元，跌1.84%。
合生上半年錄得負商譽9100萬元的賬面盈利，加上來自投資物業重估升值的賬面收益2400萬元，若撇除這兩項因素，合生實賺3.22億元，仍較去年同期增20%。
期內營業額20.22億元，增27.36%，其中賣樓收益佔94.5%；銷售面積為43.4萬方米，增19%；交付面積27.2萬方米，跌7%。按營業額計算，來自廣州、北京、天津及上海的賣樓收益分別佔31.3%、57%、9%及2.7%。
土儲夠7年發展
財務總監譚禮寧表示，截至8月底，本年度已鎖定近60億元售樓收益入賬，07年則有23.7億元，料08年出售以低價購入的上海合生國際大廈，將有5億元收益入賬。
他續稱，待新收購土地完成交易程序後，土地儲備將達1470萬方米，料足夠未來6至7年發展。他預期，本年可交付樓面約158.5萬方米，07及08年可交付樓面分別為192.2萬及217.1萬方米。