領匯（823）成立之後，原房委會屬下的商場及停車場的管理效率已大幅改善。不久前，房委會舉辦了一個集思會討論公屋租金，我覺得，公屋是一項福利，不如亁脆將房委會屬下所有的公屋像領匯一樣，集中起來成立一家公司，然後以REIT形式上市，公屋上市後，租金以市場租金定價，地點好、景觀好的自然租金會上漲，公屋的管理效率也會提高。公屋居民交不起市場租金怎麼辦？很簡單，由港府直接發現金津貼好了。將來，收入高的人交稅，收入低的人收津貼，亁淨利落。
中行（3988）上市之前，很多分析員說，中行上市之後，中銀香港（2388）的吸引力就低了。但是，不久前中行、中銀公布業績，形勢卻倒轉過來，中銀受到熱捧而中行備受冷落。我沒有能力分辨中行好還是中銀好，因此，我同時持有中行與中銀股票，金額各佔一半。
香港34隻藍籌股中，較少人談論的是中華煤氣（003），原因可能是煤氣公司理論上不是壟斷公司，所以沒有甚麼利潤管制（保障）的條例，因此，沒有政客製造新聞，不像兩電及巴士公司，有政客製造新聞，吸引分析員寫報告，分析一番。
中煤商機不在香港
可是煤氣公司實際上是沒有壟斷的壟斷，理論上，任何人可以開設另一家煤氣公司，可是實際上，這麼多年來，香港就只有中華煤氣一家公司。中煤享受着實質上的壟斷而不必招到政客的斥問，應該是很有前途的企業。
中煤的最大對手是微波爐及電磁爐，香港家庭愈來愈小，小家庭不一定有興趣煮飯炒菜，而是到超市買個煮好而冰凍的食物，然後以微波爐「叮」熱，因此，中煤的前途還得看其對外的發展速度。近年來，中煤也已經很積極地尋找香港以外的商機。
銀娛（027）中期業績虧損7.34億元，不過，這個所謂虧損只不過是會計上的紙上遊戲。目前銀娛的焦點是10月19日開幕的星際酒店，到目前為止，銀娛並沒有自己的賭場，因此星際酒店才是銀娛將來的利益保證。
招行（3968）上市，約60萬人捧場，僅次於中行，與地鐵（066）相若，表現不錯。中籤者在上市後若有2成利潤，可以賣掉。同理，上市後若股價上升2成以上，已不值得追貨，在我眼中，交行（3328）還是比招行好。
9月11日，恒指變換組合，為想低價買滙控（005）者提供了機會，當日滙控最低價為137.1元，的確便宜，你買了沒有？
曾淵滄
城市大學MBA課程主任