上水粉錦公路往元朗錦田方向，途經香港高爾夫球會，沿線村屋群不太密集，予人一種清幽感覺。距上水火車站約10分鐘車程，經過洋房新盤邁爾豪園後便是營盤村，該處有一組全新屋苑式村屋項目，名為高爾夫花園，現有14幢村屋，預算明年初動工增建8幢。
該盤全屬3層高獨立或孖屋設計，面積2100方呎，另附設花園面積由800餘至4600餘方呎，今次介紹的正是擁有最大花園的一幢，發展商斥資逾100萬元裝修，闢為示範屋。廣達4600餘方呎的大花園，大片綠油油草地，配上石山魚池，充滿鄉郊味。大屋呈橫向建築，正對大花園，4房2廳一律向西北偏北，保證光猛通爽。地下窗戶特多，客廳落地窗既闊且大，飯廳及廚房採用玻璃摺門，與花園間可以變成全開放式內外相連格局，搞大型派對最適合不過。
全套房設計
1樓有兩間套房，各據一方，外接相連露台；2樓同樣擁有兩間套房，其中特大的一間是主人房，浴室超大碼，較不少中小型屋苑單位主人房還要大。
裝修用料落足本錢，設計風格走時尚摩登路線。此示範屋連全屋家電裝修，叫價880萬元。永鴻地產盧小江表示，物業於8月初正式開售，已累售五成，樓價由560萬元起，平均呎價3000餘元。鄰近的邁爾豪園，上月初一雙數屋，2700方呎，成交價847萬元，呎價3137元，不過，邁爾豪園實用率僅73%，相比之下，村屋高爾夫花園擁有幾近百分百的實用率這賣點較為實際。
記者/攝影：伍志輝
