【本報訊】上海証大（755）財務總監湯建表示，未來一年擬斥資5億元增加土地儲備，主要物色地皮擴展上海項目；另外，擬於下半年競投上海海門81萬平方米的住宅用地，及面積約100萬平方米的長春地皮，主要發展住宅及配套商舖的綜合項目。現時公司土儲為310萬平方米，料足夠未來5年發展。上海的五道口金融中心將於07年下半年竣工，料可售樓面面積達14.7萬平方米，將有23億元人民幣回籠。
該公司即使自04年轉虧為盈後，便一直沒有派息，今次亦不例外。湯建解釋，因董事局認為資本重整前仍未有條件派息，料資本重組後，會產生1.5億元的賬面盈餘，惟傾向發展回報率不少於15%的新項目，因此派息政策仍在積極研究中。
他續稱，內地宏觀調控措施令上海房地產炒賣活動減少，自用買家增加，料下半年及07年上海房產可平穩發展，隨着08年奧運及2010年舉行世界博覽會，料房產有「較佳的增長周期」。