入伙新盤出現蝕讓情況，二手買賣上月卻有過半數獲利成交，可見入市時機的重要，掌握得好，淡市中亦有斬獲。中原資料顯示，8月份二手住宅買賣有2999宗，當中獲利的有1705宗，比例達56.9%，較7月的53.7%上升3.2個百分點。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，7月樓市買賣氣氛轉旺，而且息口橫行，加上部份銀行將按揭息率調低，令樓價穩步上升，故市場上有逾半業主能獲利售樓。
美孚32宗有斬獲
獲利個案中，賺價10%以下佔29.1%，有496宗；賺10至20%的有417宗，佔24.5%，較7月的23%上升1.5個百分點。各個屋苑中，荔枝角美孚新邨以32宗獲利成交高踞榜首；將軍澳中心以31宗居次；將軍澳維景灣畔則有29宗，排名第3。
黃良昇表示，由於市場對樓市前景樂觀，相信會刺激樓價持續向上，帶動換樓活動，預料今年二手住宅買賣的賬面獲利比率，有機會達60%。