地產Blog:美國樓蟹一籮籮

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在《MSN》討論區內,網友mjeffrey似乎很擔心最終會面臨斷供的命運。他說,在過去8個月,每月供樓負擔已由458美元增至1099美元(約8572港元),目前正苦苦支撐。
mjeffrey說,按揭公司現在連支票都唔肯收,並要求他將早前拖欠的供樓款項一筆過清繳。他表示,財務紀錄已變差,現在想加按亦冇辦法。
網友ROAD-2-RICHES和investor-bob-看來有點幸災樂禍,說「早知今日,何必當初」這類廢話。ROAD-2-RICHES更質疑,為何那些斷供人士,不在事前把物業放售?
另一位網友AlaAnnie認為,mjeffrey應趕快賣樓,以免因斷供被收樓。
網友LizPulliamWeston說,mjeffrey應該與按揭公司商量,但假如他真的無力供款,則只有賣樓一途;再說,mjeffrey的財務紀錄「花」得很,若按揭公司已發出拖欠供款通知書,要加按將難上加難。
美國嘅30年期按揭息率在去年1月7日降至5.53厘低位後,一直拾級而上,至今年7月21日攀上6.80厘嘅高位。儘管目前略為回落至6.47厘左右,但仍比去年低位高出逾一成半。