▲西環泓都1座中層D室,659方呎,以318萬元易主,呎價4825元。賣方於05年1月以303萬元買入,獲利15萬元,升值5%。美聯雷立俊說,屋苑約有446個放盤,每方呎叫價約5400元。
嘉亨灣兩戶平手離場
▲美聯陳志昌表示,西灣河嘉亨灣近日錄得兩宗業主平手離場成交,其中5座中層B室,面積1032方呎,成交價700萬元,呎價6783元,屬市價;原業主持貨2年,平手離場。另外,1座中層E室,687方呎,以350萬元售出,每方呎5095元;上手業主04年以相同價錢買入,平手離場。
雍景臺2年升值16%
▲西半山雍景臺1座中層A室,獲投資者斥795萬元購入,單位1094方呎,呎價7267元,造價合理。利嘉閣吳鳳萍透露,上手業主04年以688萬元購入,賺107萬元,升值16%。屋苑本月有2宗成交,平均成交呎價7300元。
杏花邨低價成交
▲柴灣杏花邨21座低層8室,664方呎,以265萬元沽出,呎價3991元,低市價3%。利嘉閣黃銳平指出,原業主98年的購入價為248萬元,獲利17萬元,升值6.9%。現時屋苑放盤量達330個,每方呎叫價約4600元。
星域軒賺142萬
▲利嘉閣區振輝稱,灣仔星域軒1座中層C室,面積1032方呎,獲買家以980萬元承接,呎價9496元,造價合理。賣方04年底入市,作價838萬元,不足2年,升值近17%,賺142萬元。
太古城16年升值1.5倍
▲中原曾柏賢表示,鰂魚涌太古城本月成交暢旺,至今有近20宗成交。當中耀星閣高層H室,700方呎,售價338萬元,每方呎4829元;原業主90年10月以133.8萬元購入,轉手賺204.2萬元,賺幅1.53倍。