大埔區村屋選擇多，更不乏具規模的屋苑式設計，如坐落大埔墟以南的半山洲，就有一組大型村屋項目，名為山頂花園，現已有70多幢村屋落成，預計全個項目將興建150幢村屋，發展始於1995年，現正發售第3及4期，預算明年底前開售最後的第5期。
物業單位類別包括分層、複式及全幢，現時一手定價平均每方呎約2500元，二手放盤不多，目前僅10餘個，以分層為主，全幢放盤更只有兩個，介紹的一幢坐落屋苑最高點，開價亦較相宜。
叫價與一手相若
此屋入口及花園向南，正望山坡密林，登上天台向北眺望，視野可跨越前方村屋群，遠觀開揚山景。間隔方面，地下為曲尺形客飯廳及廚房，1及2樓分別有3房，合共提供6房，其中2樓特大主人套房，佔逾半層樓面，外連大露台，空間感充盈。
裝修用料看得出花費不菲，但畢竟已是多年前的設計，時尚感褪了色，還好勝在保養企理，全屋入牆家具新淨，更難得是地板地氈均光潔如新，牆紙燈飾等亦無明顯老化損壞問題，買家大可節省大筆翻新開支。
永恆地產表示，介紹村屋開價480萬元，呎價2667元，與一手定價相若。另一全幢放盤，花園較大，達1600方呎，2100方呎屋，叫價600萬元，呎價2857元。成交方面，最新一宗屬一手貨尾，2100方呎屋，花園900方呎，8月份以580萬元售出，呎價2762元。
記者/攝影：伍志輝
