新黃浦（集團）的前身是上海市黃浦區房產局下屬的房地產經營公司，成立於1992年。此時，適值陳良宇任黃浦區區委副書記、區長。
核心業務改造危舊樓
作為一家區屬的房地產企業，黃浦區國資委過去一直是新黃浦的唯一股東。今年3月，在政企分離下，黃浦區國資委將持有新黃浦75%的股權轉讓給上海新華聞投資有限公司，但仍持有25%股權。
新黃浦主要經營危舊樓改造、房地產經營和物業管理等。集團一開始就承擔了某些政府的行政職能，成立之初就將成片改造危舊樓作為自己業務的核心。當年，吳明烈最先採用土地批租的方式與外商合作改造北京東路71號街坊，使當時的黃浦區房產局從政府事業單位逐步向房地產開發與經營的企業轉型。