過去周六日兩天，樓市焦點仍集中土瓜灣翔龍灣及將軍澳城中駅，兩盤共售出近320伙，連同深井碧堤半島、馬灣珀麗灣5期b及其他零星成交，一手樓共銷近400伙，雖然較前周末的今年高位823伙，減少超過一半，但仍是近月銷情理想的周末，反映樓市暢旺氣氛未減，部份發展商已急不及待高唱要加價。
【本報訊】近期新盤累積銷售中，珀麗灣5期a及b賣出全數1212伙中的1100伙，幾近售罄；城中駅後來居上，賣出約1500伙（全數2096伙）。至於翔龍灣，過去兩日售200伙成為周末銷量榜冠軍，大有急起直追之勢，該盤累積售約800伙，接近全數1782伙的一半。
恒豐金主席掃20伙翔龍
恒基地產（012）旗下的土瓜灣翔龍灣一枝獨秀，周末兩日設於中環的示範廳人頭湧湧，集團營業部總經理謝偉銓表示，兩日逾3萬人次參觀，合共售出200伙，呎價由4000元至1.1萬元，累售接近800伙，相信很快可售出一半單位，屆時會再檢討售價及未來銷售計劃。市場消息指出，恒豐金業（870）主席林世榮剛大手購入20伙。
謝偉銓認為，現時買家入市信心強，相信發展商不會減慢推盤步伐，估計全年一手銷量有機會超越05年。他指出，集團全年售樓目標2200伙，售樓收入100億元；現時已售逾1300伙套現逾45億元。
長實（001）執行董事趙國雄表示，由於將軍澳城中駅去貨理想，合作夥伴認為售價有上調空間，故本周將開會商討最後一座第7座的銷售安排，估計樓價有8至10%上調空間。第7座預料最快本周三或周四派發價單。他補充，樓盤至今料可售出逾1500伙，成為今年銷量最佳的一手盤。
長實副首席經理郭子威表示，若美國本月不加息，意味息口將見頂，估計城中駅的投資者入市比例，會由現時的30%升至35%，因此，在提供入伙首3年每月3%租金回贈計劃外，現再增設入伙首年租金回贈7.5%優惠，樓價按定價減3%；兩項付款法料可吸引中長線投資者。該盤即供按定價減一成。
美聯將軍澳營業董事郭玉滿表示，昨日有一名資深投資者，斥資1465.4萬元購入城中駅5伙，全為6座21至46樓單位，面積均為674方呎，平均呎價4348元。另外，市區重建局與嘉華合作的灣仔嘉薈軒，剛錄首宗特色單位成交，頂層40樓02室，1164方呎，剛以1280.4萬元售出，呎價11000元，尚餘3個特色單位。