發展商趁近期樓市氣氛稍好轉，即大舉出擊賣樓，冀追回上半年失地。近月多家發展商爭相推售大型新盤，以首8個月計算，長江實業（001）旗下樓盤銷售數量及售樓收益均領先，期內賣出逾2500個一手單位，套現超過100億元，當中將軍澳城中駅佔逾半。由於長實年底前還有數個新盤開售，故有望突破全年120億元的售樓收入目標。
【本報訊】受惠於近月樓市轉旺，數個大型新盤連環開賣，銷量較上半年突出。長實執行董事趙國雄表示，集團今年賣出逾2500伙，城中駅佔逾1400伙，套現逾50億元，為今年銷量及金額最高的新盤。集團今年售樓目標原為100億至120億元，按現時走勢已提早達標，料將進一步調高全年目標。不過，礙於上半年樓市呆滯，即使長實全年錄得逾120億元售樓收益，仍較去年約200億元低四成。
暫居銷量榜亞軍的新鴻基地產（016），由於今年以來的大型新盤僅得馬灣珀麗灣5期，料佔售樓收益大半數；連同其他貨尾盤，市場估計售出逾2000伙。
至於恒基地產（012），因上半年主力沽售貨尾，近期推銷的土瓜灣翔龍灣成主要賣樓收益來源，估計迄今賣出逾1100伙，位列第三。
長實為進一步推動城中駅銷量，集團副首席經理郭子威表示，將夥拍銀行推出「一供兩用」付款方法。現時凡手頭持有物業的買家選購該盤，沿用同一銀行承造按揭，可於樓盤入伙前獲免供款優惠，樓花期內利息開支可待入伙後分階段或一次過繳付，本金安排延期還本。
長實一供兩用谷去貨
郭子威指出，計劃主要針對一批現時正供樓的換樓客，減低他們購置新樓後「兩邊供款」負擔而設。目前，已有逾5家銀行參與有關計劃，買家仍享即供付款樓價的10%折扣。要留意的是，選用該計劃的買家須即時上會，只是入伙前免付利息開支，押後至入伙後清付。該盤全數2096伙，大部份屬3房單位，賣出單位中，30%屬換樓客。
翔龍珀麗昨賣120伙
恒地昨日首次於周末開放設於中環的土瓜灣翔龍灣示範區，集團營業部總經理謝偉銓表示，有超過1萬人參觀。集團營業部副經理林達民指出，該盤昨賣出約100伙，過去一周累售近700伙，套現20億元。馬灣珀麗灣5期b昨日賣出約20伙。
