配合着翔龍灣與城中駅的熱賣，昨日香港3大地產股皆有不錯的升幅，新地（016）升1.6%、長實（001）升1.3%，而恒基（012）則升0.8%。幾隻大地產股股價上升，也帶動恒指上升108點，收報17392點，創兩周新高，一洗上個星期陰沉沉的氣氛。
上個星期，我已不斷地告訴大家，不要擔心這些無厘頭的調整，那只不過是大戶的短線交鋒，誰勝誰負根本不重要，股價中長線還是會上漲的。
聯想是新世界翻版
有人問我，最近開盤的兩個新樓盤，售價已經大幅下調，地產發展商是否仍有錢賺？
我請這位朋友放心。去年新樓售價比二手市場價高出30%至40%，是完全脫離現實，是暴利；如今發展商雖然調低售價，但也不算是薄利多銷，而是沒有賺取暴利罷了。
以目前的售價計算，發展商的利潤依然很不錯。要知道目前發展商推出市場的樓盤，其土地多是在2003年那一段經濟很糟糕的時候買進來的，那是香港回歸後最最廉價的土地供給，土地成本低，即使調低售價，發展商利潤依然豐厚。
目前還未正式被剔出恒指成份股的聯想（992）愈升愈高，昨日再大幅上升6.2%，收報3.25元，比6月中旬高出1元有多。
聯想被剔出恒指成份股後，我就大力推薦，聯想也沒讓我失望，股價一升再升。兩三年前，我也曾經成功地捕捉到另一隻被剔出恒指成份股而後來股價大幅上升的股票，那就是新世界發展（017）。新世界發展的股價從2003年最倒楣的日子算起，至今已經上漲了6倍，希望聯想也能在被剔出恒指後發奮圖強，讓捧場的小股民開開心。
無即日鮮成交銳減
港交所（388）表示，正在研究收窄股票買賣差價後成交萎縮的問題。
我以前曾經提到，港交所已為一些大基金及其代理人所控制，這些大基金為了自己的利益而要求港交所縮小買賣股票的差價，哪裏知道縮小差價的代價，就是「即日鮮」消失，成交銳減，吃虧的是港交所，吃虧的是小證券行及港交所大大小小的股東？
當然，從我個人的利益來看，我是應該支持收窄買賣差價的，因為我買賣股票從不排隊，我想買時一定以高一格的價格直取，想賣時也一定以低一格的價格拋掉，寧可多付一點錢及少賺一點錢，省掉排隊的風險。排隊可能排來排去都買不到股票，也賣不出股票。
城市大學MBA課程主任